オフィス情報

時代を創る企業にふさわしい、合理的なオフィス空間

「新宿」の利便性を享受するビジネス拠点

「新宿」の利便性を享受するビジネス拠点

東京副都心新宿エリア、JR「新宿」駅より徒歩7分の利便性。
ビジネス中心地として多くのオフィス、商業が集積する、拠点にふさわしい立地です。

フロアプラン

ワイドな窓面によって開放感を演出する、新宿野村ビルのフロア設計。特に高層階からの眺望は、就業環境への快適性を高める要素です。閉塞感の少ないオフィスプランニングは、社員のモチベーションアップへの大きなポイント。
350坪超という空間とともに、スタッフが業務に集中できる環境づくりを支援します。

新宿野村ビルからの眺望 新宿野村ビルからの眺望
明るく開放感がある大型オフィス 明るく開放感がある大型オフィス
大型で整形の無柱空間は最適なレイアウトを実現します 大型で整形の無柱空間は最適なレイアウトを実現します

レイアウトシミュレーション

プランを選択するとレイアウトシミュレーションをご確認いただけます。

長周期地震動対策

建物の52階、53階部分に日本初の制振装置「デュアルTMD-NT」を2016年9月に竣工しました。建物の揺れと逆方向に動くおもりを用いて、揺れ時間・揺れ幅を大幅に低減する装置です。電力を使用ないため、万が一停電が発生した場合でも制振性能の維持が可能です。

地震に安全な柔構造

地震の衝撃を和らげる柔構造に、揺れを減らす鋼板耐震壁等を採用。
基礎は東京礫層の剛強な地盤に直接支えられています。

分割空調を採用

1/4フロア単位での空調制御が可能。
細かな温度設定で、快適なオフィス環境を実現します。

OAコンセント容量 30VA/m²

OA機器の使用がますます増えるオフィス環境に対応し、コンセント容量を30VA/m2としました。
最大50VA/m2までの増強(オプション)が可能です。

24時間有人管理(防災センター)

日々の管理はもちろん、万一の場合においても迅速に対応すべく、24時間・365日、無休体制の防災センターを設置しています。

物件概要

名称
新宿野村ビル
所在地
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号
地域・地区
商業地域・防火地域・特定街区
用途
オフィス、一部店鋪
敷地面積
9,298.21m²
建築面積
1,928.12m²
延床面積
118,215.27m²
基準階面積
1262,36m² (381.86坪)
構造
鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造及び鉄骨鉄筋コンクリート造
規模
地上50階・塔屋3階・地下5階
高さ
[軒高]地上203.25m [最高部]地上209.90m
天井高
[基準階]2,600mm+フリーアクセスフロア75mm(一部2,525mm+フリーアクセスフロア75mm)
床荷重
300kg/m²
駐車台数
330台(自走式)
所有者
信託受託者 三菱UFJ信託銀行株式会社
竣工
1978年6月
取引態様
媒介
問い合わせ先
野村不動産株式会社
 ビルディング営業部
〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル TEL:0120-223-015

設備概要

空気調和設備
冷熱源/地域冷暖房センターより熱源受入
空調方式/低圧定風量方式(CAV)[基準階]
排煙/建築基準法に基づく排煙設備、但し2階以上の特別避難階段兼非常用エレベーターロビーは強制給気、廊下排煙方式
給湯設備
貯湯式
防火設備
全館スプリンクラー、その他特殊部分はハロンガス、炭酸ガス消火
電気設備
22KVA4回線スポットネットワーク変電、トランス容量10,000KVA(2,500KVA×4台)
非常用電源/発電機2,000KVA(1,000KVA×2台)
昇降機設備
エレベーター/[客用]6バンク各4台 計24台、22人乗[非常用]2台、19人乗・43人乗(B5~50F)[駐車場用]2台、9人乗(B5~1F)
エスカレーター/計11台

TOPICS

地球温暖化対策計画書について 地球温暖化対策計画書(60K)

新宿野村ビルでは、東京都条例に基づき2006年1月12日に「地球温暖化対策計画書」を提出いたしましたので計画内容を公表させて頂きます。
なお、東京都より当計画書の取組みに関し最高評価となるAA評価を頂きました。引続き入居テナント様のご協力を頂きながら、地球温暖化防止に努めて参りたいと考えております。

地球温暖化対策中間報告書について 地球温暖化対策中間報告書(56K)

新宿野村ビルでは、上記計画書に基づき2007年6月29日に「地球温暖化対策中間報告書」を東京都に提出いたしましたので中間報告内容を公表させて頂きます。
なお、東京都より当中間報告の取組に関しAA+の評価を頂きました。引続き入居テナント様のご協力を頂きながら、地球温暖化防止に努めて参りたいと考えております。

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お問い合わせ

野村不動産(株)
都市開発事業本部 ビルディング営業部

0120-223-015